建设用地批准申请需要哪些材料

大家知道建设用地批准申请需要哪些材料吗？接下来小编为您详细讲解建设用地批准申请需要哪些材料。

建设用地批准申请所需的申请材料：

(一)以划拨方式提供土地使用权的：

1、申请表(原件1份);

2、身份证明(营业执照复印件1份，验原件，单位法定代表人证明书及授权委托书原件各1份，法定代表人及受托人身份证明复印件各1份，验原件;其中，港、澳、台地区及境外的单位，其身份证明须提交按规定进行公证、认证或见证的文件原件1份);

3、规划选址和土地审查意见(复印件各1份，验原件);

4、《建设用地规划许可证》(复印件1份，验原件);

5、计划部门的立项批文(复印件1份，验原件);

6、环境影响评价报告及环保部门的审查意见(复印件各1份，验原件)。

(二)以协议出让方式提供土地使用权的：

1、申请表(原件1份);

2、身份证明(营业执照复印件1份，验原件，单位法定代表人证明书及授权委托书原件各1份，法定代表人及受托人身份证明复印件各1份，验原件;其中，港、澳、台地区及境外的单位，其身份证明须提交按规定进行公证、认证或见证的文件原件1份);

3、政府投资项目应当提供计划部门的立项批文(复印件1份，验原件);

4、环境影响评价报告及环保部门的审查意见(复印件各1份，验原件);

5、属城市更新项目的，申请人还应提交实施主体确认文件、项目实施监管协议、相关土地使用权属证明文件等材料(复印件各1份，验原件)。

(三)以招拍挂出让方式提供土地使用权的：

1、申请表(原件1份);

2、身份证明(营业执照复印件1份，验原件，单位法定代表人证明书及授权委托书原件各1份，法定代表人及受托人身份证明复印件各1份，验原件;其中，港、澳、台地区及境外的单位，其身份证明须提交按规定进行公证、认证或见证的文件原件1份);

3、中标通知书，拍卖、挂牌成交确认书(复印件1份，验原件)。

(四)临时用地：

1、申请表(原件1份);

2、身份证明(营业执照复印件1份，验原件，单位法定代表人证明书及授权委托书原件各1份，法定代表人及受托人身份证明复印件各1份，验原件;其中，港、澳、台地区及境外的单位，其身份证明须提交按规定进行公证、认证或见证的文件原件1份);

3、因建设工程施工需要临时用地的，需提供土地使用权出让合同或其他使用土地的有关证明文件(以划拨方式提供土地使用权的，提交国有土地划拨决定书，非独立占地的管、线类工程提交经规划土地主管部门核准的用地范围图)、付清地价款证明、《建设工程规划许可证》以及项目用地总平面图(说明因建设项目需要确需另行申请临时用地)(复印件各1份，验原件)。

(五)土地使用权变更：

1、申请表(原件1份);

2、身份证明(营业执照复印件1份，验原件，单位法定代表人证明书及授权委托书原件各1份，法定代表人及受托人身份证明复印件各1份，验原件;其中，港、澳、台地区及境外的单位，其身份证明须提交按规定进行公证、认证或见证的文件原件1份);

3、划拨用地决定书、土地使用权出让合同或其他土地使用权属证明材料(复印件1份，验原件);

4、土地使用权抵押的，须提交抵押权人同意的法律文件(原件1份);

5、共有土地使用权的，须提交全体共有人同意的法律文件(原件1份)，已预售的，还须提交预购人书面同意意见(原件1份)。

以上就是小编为大家整理的关于建设用地批准申请需要哪些材料的内容。