建筑资质转让如何才合法合理？

建筑资质对于一个建筑企业有着不可磨灭的重要作用，建筑的资质证明一个公司实力，决定企业未来的发展方面，关乎着企业的信誉度，企业办理资质一是能接到更多的项目，二是能够得到社会的认可。今天小编给大家整理回答了建筑资质转让如何才合法合理这一个大家都比较关心的问题。一起来了解学习一下吧。

建筑的资质一般意义上的转让，肯定是不允许的。那么，企业如何转让资质，才是合理合法的呢？根据多年建筑资质代办的经验，给大家具体讲解转让资质的两种合法途径。

第一种是转让企业股权，变更法人

既然资质和企业是一体的，那么，转让资质，其实就需要转让具备资质的企业本身。如果企业经营范围发生了重大变化，已经成立经营新业务的新公司，原来具备建筑的建筑的资质资质的老企业就可以整体转让出去，其实也就是让需要资质的企业来收购自己的企业。收购完成，办理完工商变更手续后1个月内办理资质证书变更手续。办理完毕后，资质就算是转让出去了。

第二种是企业分立后转让资质

　　如果企业的经营状况发生了变化，原来具备的资质确实不用了，但是，企业并不想转让整体的公司，只想转让不用的资质，怎么办呢？这种情况其实还是很常见的，特别是当企业的经营范围比较广，具备的资质也比较多时。比如，以前某公司除了做市政公用工程，还做装修工程，但是，新的一年公司进行战略调整，决定抓住所在城市大力发展市政建设的机会，聚焦主业，放弃装修业务，那原来具有的建筑装修装饰工程专业承包资质就不需要了。那么，企业用什么方法把不用的资质转让出去呢？

　　这种情况下，可行的方法就是把原来的装修装饰业务分立出去，成立分公司，分公司承继原来总公司的建筑装修装饰工程专业承包资质，然后再用第一种方法把分公司转让出去。

　　这种方法看似比第一种方法多了分立的一步，但实际执行中，其实也不是很麻烦。在《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》中规定，企业全资子公司间重组、分立，即由于经营结构调整，在企业与其全资子公司之间、或各全资子公司间进行主营业务资产、人员转移，在资质总量不增加的情况下，企业申请资质全部或部分转移的，可按照有关规定简化审批手续，经审核注册资本金和注册人员等指标满足资质标准要求的，直接进行证书变更。

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