印花税的计税依据怎么算？

印花税作为对经济凭证课征的行为税种，其计税依据的确定直接关系到税收征管的准确性与合规性。本文基于现行税法规定，系统梳理从价计征与从量计征两种模式下的计税规则，为纳税人提供规范化的印花税的税务处理指引。 

第一种：从价计税情况下计税依据的确定 

从价计征是主要计税方式，其核心是以经济凭证记载的金额作为计税基础。根据凭证性质差异，可细分为四类计税场景： 

（一）经济合同类凭证的计税规则 

1、购销合同的计税依据为购销金额，不得作任何扣除，特别是调剂合同和易货合同，均应包括调剂、易货的全额。 

2、加工承揽合同的计税依据是加工或承揽收入的金额，对于由受托方提供原材料的加工、定做合同，凡在合同中分别记载加工费金额和原材料金额的，应分别按“加工承揽合同”、“购销合同”计税，两项税额相加数，即为合同应贴印花,若合同中未分别记载，则应就全部金额依照加工承揽合同计税贴花。 

3、对于由委托方提供主要材料或原料，受托方只提供辅助材料的加工合同，无论加工费和辅助材料金额是否分别记载，均以辅助材料与加工费的合计数，依照加工承揽合同计税贴花。对委托方提供的主要材料或原料金额不计税贴花。 

4、建设工程勘察设计合同的计税依据为勘察、设计收取的费用(即勘察、设计收入)。 

5、建筑安装工程承包合同的计税依据为承包金额，不得剔除任何费用。如果施工单位将自己承包的建筑项目再分包或转包给其他施工单位，其所签订的分包或转包合同，仍应按所载金额另行贴花。 

6、财产租赁合同的计税依据为租赁金额(即租金收入)。 

（二）产权转移书据的计税规则 

以书据记载的交易金额为计税依据，包括：土地使用权出让/转让合同；房屋买卖合同；股权转让书据（2022年7月1日后实施减半征收）。 

需注意：继承、赠与等无偿转让情形免征印花税，但需留存相关证明材料备查。 

（三）资金账簿的计税规则 

记载资金的营业账簿，以实收资本和资本公积的两项合计金额为计税依据。凡“资金账簿"在次年度的实收资本和资本公积未增加的，对其不再计算贴花。 

（四）特殊合同的计税处理 

在确定合同计税依据时应当注意的问题：有些合同在签订时无法确定计税金额，如技术转让合同中的转让收入，是按销售收入的一定比例收取或是按实现利润分成的；而财产租赁合同只是规定了月(天)租金标准而无期限的。对于这类合同，可在签订时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。 

第二种：从量计税情况下计税依据的确定 

从量计征适用于特定凭证类型，以件数为计税单位，实行定额税率： 

（一）营业账簿的计税规则 

1、资金账簿：适用从价计征（0.5‰） 

2、其他账簿：按件计征，每件5元（2018年5月1日后减半征收） 

（二）权利许可证照的计税规则 

包括房屋产权证、工商营业执照、商标注册证等五类证照，每件定额5元。需注意： 

1、专利证、土地使用证按件计征 

2、同一权利多证情形（如一房多证）需分别计税 

印花税计税依据的确定需遵循"实质重于形式"原则，结合合同条款与业务实质进行判断。纳税人应建立凭证管理台账，区分不同计税方式，特别注意混合业务的拆分处理与税收优惠的适用条件。