融资租赁的优缺点

随着社会主义发展的创新，人们的思想也不断的进步，现在的科技也越来越发达，人们的赚钱也越来越多元化，以前的买卖的形式也慢慢的开始转变，变成了买=租=再出租的形式，那么融资租赁是什么意思？融资租赁的优缺点又有哪些呢?那我们接下来来聊聊融资租赁的优缺点吧。

融资租赁是什么意思

1、融资租赁是指出租人应承租人（用户）的要求与第三方（供应商）签订供货合同，由供应商出资购买承租人选定的设备。

2、融资租赁期满后，租金支付完毕，承租人按照融资租赁合同的约定履行全部义务，对租赁物的所有权没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，但仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人所有。

3、由于融资与融资相结合的特点，租赁公司在出现问题时可以收回和处理租赁，因此在处理融资时对企业信用和担保的要求不高，非常适合中小企业融资。

融资租赁如何进行账务处理?

直接融资租赁

1、按设备价款、运输费、安装调试费、保险费等之和与应付租赁款的现值较低者作为资产入帐价值,借记"固定资产-融资租入固定资产",按应付未付租息等,借记"未确认融资费用";按融资租赁合同附表中应付租金总额,贷记"长期应付款-应付融资租赁款".

2、如果租赁资产占企业总资产额的比例≤30%,可按应付租金总额确认资产帐面价值,借记"固定资产-融资租入固定资产",按融资租赁合同附表中应付租金总额,贷记"长期应付款-应付融资租赁款".

融资租赁的优缺点如下：

优点：

1、能帮助经济发展、促进产业融合和技术的更新、扩大内部需求、提高资源的配置效率1。

2、保障款项的及时回收，便与资金预算编，简化财务核算程序。

3、简化产品销售环节，加速生产企业资金周转。

4、降低直接投资风险。

5、租赁期满后，承租人可按象征性价格购买租赁设备，作为承租人自己的财产2。

6、对企业资信和担保的要求不高，适合中小企业融资3。

缺点：

1、资金成本较高，租金较高，成本较大4。

2、不能享有设备残值。

3、固定的租金支付构成一定的负担，增加企业资金调度难度。

4、相对于银行信贷而言，风险因素较多，风险贯穿于整个业务活动之中。

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