减按是什么意思？

减按这个词相信大家都并不是很陌生，不陌生就好办了因为今天要说的内容就是有关于减按是什么意思，相信有很多小伙伴都纠结过到底减按是什么意思呢？这就为大家奉上解释。

税法上的减按是什么意思?减按实际上就是指某样需要征税的物品按照减少后的征收率征收。譬如有的是“减按4%”那也就是假设原来按12%征收现在则是按4%征收。减按征收与普通征收的区别就在于普通征收开具增值税专用发票的单位一般都是增值税一般纳税人，所以采用的也是比率税率计征税款。减按征税纳税人在特殊的纳税事项中是可以采用简易计税方式的。

减按征收不是征收率而是一种税收优惠。目前基本是有两种情况：1、纳税人销售其使用过的不得抵扣进项税额的固定资产（不含不动产）按3%的征收率减按2%去征收增值税。2、自然人出租其住房是适用5%的征收率减按1.5%征收增值税。这两种情况所适用的征收率和减按征收的比率之间的差额也就是国家给的优惠。

税法中的减按就是减少到按照百分几征收，“减按4%”就是假设原来按12%征收现在按4%征收。 因为减少了就叫做“减按”。

税法是各种税收法规的总称也是税收机关征税和纳税人据以纳税的一个法律依据。税法包括税收法令与条例和税则以及施行细则和征收办法及其他有关税收的规定。

买房子中的减按就是减按揭也就是指购买一手房的借款人在无逾期地支付月供的前提下加长贷款的年限，以减少其每个月还款金额的业务。

申请减按业务条件：

1、此业务仅限于购买一手房；2、没有逾期支付月供；3、第一次办理减按业务的借款人；4、减按年限变更前后的总和不能超过30年，且截至贷款还清时，还款人的年龄最高不能超过65岁。

减按办理的时候申请人首先要去银行提出减按申请然后对该房产进行一个房产评估，最后需要在《个人住房借款期限调整申请审批表》《个人住房贷款调整还款期限协议》《住房贷款合同》《房地产抵押登记变更申请书》《借款借据》《划款委托书》《保险单》等这些文件上进行签字。

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