出售固定资产

出售固定资产收入属于非正常收入。非正常收入是指企业因出售固定资产或者长期股权而取得的经济效益，这种收入并不是企业日常运营所能够取得的经济效益。

非正常收入主要来自于企业对固定资产或者长期股权进行出售、拆分、合并、重组等一系列的重大举措，这些重大举措导致企业面临巨大的风险，同时也带来巨大的经济效益。

固定资产是企业在生产经营活动中所持有的长期投资，通常包括土地、建筑物、机器设备、交通工具等。而处置固定资产是指企业将其所有或部分固定资产卖出、报废或捐赠等，由此所得到的收入就是处置固定资产收入。本文将详细介绍处置固定资产收入属于什么收入。

处置固定资产收入的种类

报废收入：当固定资产已经无法使用时，企业需要对其进行报废处理，此时会得到一笔报废收入作为补偿。

减值损失弥补收入：当固定资产价值下降时，企业需要对其进行减值损失弥补，此时得到的收入也属于处置固定资产收入。

出售收入：当企业将某项固定资产卖出时，所得到的款项即为出售收入。

租赁收入：如果企业选择将固定资产出租给他人，所获得的租金收入也算是处置固定资产收入。

捐赠收入：企业可以将无用的固定资产捐赠给慈善组织等，得到的捐赠收入也属于处置固定资产收入。

出售固定资产收入的税收情况

报废收入：企业在报废固定资产时所得到的收入不需要缴纳税款。

减值损失弥补收入：减值损失弥补得到的收入不需要缴纳增值税和营业税。

出售收入：处置固定资产所得到的收入需要缴纳增值税和营业税，并且还需要根据出售所得计算企业所得税。

租赁收入：企业租赁固定资产所得到的收入需要缴纳增值税和营业税，并且还需要根据租赁所得计算企业所得税。

捐赠收入：企业捐赠固定资产所得到的收入不需要缴纳所得税。

处置固定资产收入的会计分录

处置固定资产收入是企业在出售、报废、租赁或捐赠固定资产后所获得的收益，根据不同情况其会计分录也有所不同。

1、报废收入

当企业对固定资产进行报废处理时，所得到的收入可以通过以下会计分录来处理：

借：银行存款（或其他应收款科目）

贷：报废损失

2、减值损失弥补收入

当企业需要对固定资产进行减值损失弥补时，所得到的收入可以通过以下会计分录来处理：

借：银行存款（或其他应收款科目）

贷：资产减值准备

3、出售收入

当企业将固定资产卖出并获得收入时，所得到的收入可以通过以下会计分录来处理：

借：银行存款（或其他应收款科目） 贷：固定资产原值 贷：固定资产减值准备

贷：处置固定资产收益

其中，“固定资产原值”和“固定资产减值准备”分别代表被出售的固定资产在企业账面上的原始价值和已经计提的减值准备。

4、租赁收入

当企业将固定资产出租给他人并获得租金收入时，可以通过以下会计分录来处理：

借：银行存款（或其他应收款科目）

贷：应收租赁收入 贷：租赁收入税金及附加

5、捐赠收入

当企业将固定资产捐赠给慈善组织等并获得捐赠收入时，可以通过以下会计分录来处理：

借：捐赠费用（或销售费用）

贷：银行存款（或其他应收款科目）

需要注意的是，在进行处置固定资产时，不同情况下所需填写的会计凭证也是不同的。因此，在具体操作中，应根据实际情况和财务人员的指导进行处理，以保证账务处理的准确性和合法性。

出售固定资产收入是企业从出售、报废、租赁或捐赠固定资产等环节中获得的收益。这些收入的种类有所不同，需要注意的是，在缴纳税款时，不同类型的收入所需要缴纳的税款也是不同的。企业在处置固定资产时，应当根据实际情况和税收法律法规的规定进行处理，避免违反相关制度而带来不必要的损失。