现在上海注册公司可以在上海买房吗现在

上海注册公司可以在上海买房吗？在上海，外来人口买房是要满意必定条件的：有必要是已婚人士、在上海没有房子、要交满12个月的社保。所以，这时分就会有人以公司的名义来买房了，那么，让悟空财税小编来告诉您上海注册公司可以在上海买房吗的一些内容。

一、上海注册公司可以在上海买房吗：

公司分为注册在境内的公司以及注册在境外的公司，注册在境内的公司购买房子类型和套数不受约束，注册在境外的公司不能在限购城市购买住所，假如在限购城市有办事处，能够办事处的名义购买一套非住所。

二、公司购房需求满意的条件：

1.企业建立年限已满5年;

2.企业在本市累计交纳税款金额已达100万元人民币;

3.企业职工人数10名及以上，且依照规定在该企业交纳社保和公积金满5年。

三、公司购房需求交纳的税：

上海房产买卖涉及到的税费主要有上家的增值税及其附加税、个人所得税，下家的契税，买卖费用。

A.增值税及其附加税

a.非一般住所：

买进时刻＜2年：（税务核定价÷1.05）×（5% 0.6%）

买进时刻≥2年：[（税务核定价-购入价格）÷1.05]×（5% 0.6%）；

b.一般住所：

买进时刻＜2年：（税务核定价÷1.05）×（5% 0.6%）

买进时刻≥2年：免征

B.个人所得税的征收规范：

a.一般住所：

买进时刻<5年：

1.可选全额（核定价格-本次买卖增值税）×1%（全额交纳个税需减去增值税后核算，

附加税不能减）

2.可选赢利20%

买进时刻≥5年：

1.可选全额（核定价格-本次买卖增值税）×1%

2.可选赢利20%

3.按家庭仅有住宅免征个税

b.非一般住所：

买进时刻<5年：

1.可选全额（核定价格-本次买卖增值税）×2%（全额交纳个税需减去增值税后核算，附加税不能减）

2.可选赢利20%

买进时刻≥5年：

1.可选全额（核定价格-本次买卖增值税）×2%（全额交纳个税需减去增值税后核算，附加税不能减）

2.可选赢利20%

3.按家庭仅有住宅免征个税

C.契税的征收规范：

1.首套：

≤90m2：（核定价格-增值税）×1%

>90m2：（核定价格-增值税）×1.5%

2.非首套：

（核定价格-增值税）×3%

四、公司购房的利害：

利：能够作为公司的财物，提取折旧，削减公司的企业所得税

弊：作为公司的财物，今后公司破产或经济纠纷的时分，房子是抵债财物的一部分，并且今后转回个人名下时分，要按转让房产交相关的税费。

以上就是上海注册公司可以在上海买房吗的所有内容了，希望大家能够对这些内容牢记于心！