租房备案证在哪里办理

网签备案和租赁备案都是到当地的房地产管理部门办理，网签备案和租赁备案的目的在于对合同中的相关条款进行认定，使得合同具备法律效应，在司法实践中根据法律规定的程序和方式来进行办理。今天跟大家带来了租房备案证在哪里办理的内容。

一、房屋租赁备案登记在哪里办理

房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内持《商品房屋租赁管理办法》第十五规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

二、房屋租赁登记备案需要的材料

(1)租赁双方的身份证明或法律资格证明

(2)房地产交易合同登记申请表

(3)房屋所有权证或者其他合法权属证明;

(4)房屋租赁合同

(5)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料

三、法律依据

(一)《中华人民共和国城市房地产管理法》(中华人民共和国主席令第七十二号)第五十四条“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，该合同中需要包含约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款以及双方的其他权利和义务，双方还需向房产管理部门登记备案。”;

(二)《商品房屋租赁管理办法》(住房和城乡建设部令 第6号)第十四条“房屋租赁合同订立后三十日内房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。”。

(三)《成都市房屋租赁管理办法》(成都市人民政府令第140号)第七条“房屋租赁实行登记备案制度。房屋租赁当事人应当自签订或变更房屋租赁合同之日起三十日内到当地房产管理部门办理登记备案手续。这就意味着房屋租赁双方解除、终止租赁合同应当自房屋租赁合同解除、终止之日起五日内，在规定的时间内书面告知当地房产管理部门办理注销登记备案手续。”。

因为现在对公积金的使用不仅仅限于购房，如果是提取出来缴纳房租的话也是允许的。这就说明了我们要用到住房公积金缴纳房租就需要在租房之后将房屋租赁合同办理登记备案。当然办理房屋租赁的备案手续还可以方便外来人员的子女在本地入学就读。虽然从租赁合同生效角度来讲，不需要租房登记备案。但是还是需要按照治安管理法的规定应当备案。

以上就是租房备案证在哪里办理的全部内容。