建筑资质标准是什么？

2021-10-05 10:23:47百科全书

在经济快速发展的今天，房地产相关行业也在迅速发展。而在房地产相关企业里会有一个建筑资质的标准，通过这个来评判该企业的资质。今天小编就来和大家聊一聊建筑资质标准这一话题-，看看建筑资质标准到底是什么，它的等级如何划分的。

首先让我们先来了解一下什么是建筑资质的标准。建筑业企业资质等级标准是建筑业企业资质的一个分级标准。依法取得工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》的企业，应当去申请建筑业企业资质。

在基本了解建筑资质的标准之后，小编就和大家详细介绍一下建筑资质的标准是什么，看看它的等级又是怎么划分的。《建筑业企业资质标准》分三部分：施工总承包企业资质等级标准包括12个类别，一般分为四个等级（特级、一级、二级、三级）；专业承包企业资质等级标准包含36个不同的类别，一般分为三个等级（一级、二级、三级）、劳务分包企业资质不分类别与等级。

（一）施工总承包企业资质等级标准：

一级资质标准：

1、企业资产：净资产1亿元以上。

2、企业主要人员：

（1）除各类别最低等级资质外，取消关于注册建造师、中级以上的职称人员、持有岗位证书的现场管理人员以及技术工人的指标的考核；

（2）取消关于注册建造师的指标考核；调整建筑工程施工总承包一级及以下资质的建筑面积考核指标；

（3）对申请建筑工程、市政公用工程施工总承包特级、一级资质的企业，未进入全国建筑市场监管与诚信信息发布平台的企业的业绩，不作为有效业绩的认定。

3、企业工程业绩：近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，并且工程质量合格。

（1）地上25层以上的有关民用建筑工程1项或地上18-24层的有关民用建筑工程2项；

（2）高度100米以上的有关构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的有关构筑物工程2项；

（3）建筑面积12万平方米以上的有关建筑工程1项或建筑面积10万平方米（不含）的有关建筑工程2项；

（4）钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的有关建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的有关建筑工程2项。

施工总承包企业二级资质标准：

1、企业资产：净资产4000万元以上。

2、企业主要人员：-同一级资质要求一样

3、企业工程业绩：近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，并且工程质量合格。

（1）地上12层以上的有关民用建筑工程1项或地上8-11层的有关民用建筑工程2项；

（2）高度50米以上的有关构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的有关筑物工程2项；

（3）建筑面积6万平方米以上的有关建筑工程1项或建筑面积5万平方米(不含)的有关单体工业、民用建筑工程2项；

（4）钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的有关建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的有关建筑工程2项。

施工总承包企业三级资质标准：

1、企业资产：净资产800万元以上。

2、企业主要人员：同一级资质要求一样。

3、三级企业不再要求已完工程的工程业绩。

（二）企业承包企业资质等级标准：

一级资质标准：

1．企业注册资本金30万元以上。
2．企业具有相关专业技术员或高级工以上的相关技术的负责人。
3．企业具有初级以上木工、砖瓦工、抹灰工、油漆工、水暖工、电工等技术工人不得少于30人，中、高级工不少于12人；企业作业人员持证上岗率需100％。
4．企业近3年最高年完成结算的收入在100万元以上。
5．企业具有与装饰装修承包范围相适应的机具。

二级资质标准：

1．企业注册的资本金在20万元以上。
2．企业具有高级工以上的技术负责人。
3．企业具有初级以上木工、砖瓦工、抹灰工、油漆工、水暖工、电工等技术工人不得少于20人，其中，中、高级工不少于8人；企业作业人员持证上岗率100％。
4．企业近3年最高年完成的结算收入在50万元以上。
5．企业具有与装饰装修承包范围相适应的机具。

三级资质标准：
1．企业注册的资本金在10万元以上。
2．企业具有中级工以上的技术负责人。
3．企业具有初级以上木工、砖瓦工、抹灰工、油漆工、水暖工以及电工等的技术工人不得少于10人，中、高级工不少于4人；企业作业人员持证上岗率100％。
4．企业近3年最高年完成的结算收入在30万元以上。
5．企业具有与装饰装修承包范围相适应的机具。