拆除公司资质取消了吗？

在建筑行业改革浪潮中，拆除工程资质的调整备受关注。自2014年住建部发布《建筑业企业资质标准》以来，原“爆破与拆除工程专业承包资质”正式退出历史舞台，但拆除工程并未完全“无资质化”，而是通过建筑工程总承包资质实现替代。本文结合政策演变，系统梳理拆除公司资质现状及合规要求。

一、资质取消背景：从“专项资质”到“总承包覆盖” 

2014年11月6日，住建部发布新版《建筑业企业资质标准》，将原有60项专业承包资质缩减至36项，明确取消“爆破与拆除工程专业承包资质”。这一调整基于两方面考量：

1、简化审批流程：减少企业资质申报负担，推动市场主体“轻装上阵”；

2、强化总承包责任：要求拆除工程由具备建筑工程总承包资质的企业承接，确保施工安全与质量可控。

政策依据：根据《建设工程安全生产管理条例》第二十条，施工单位从事拆除活动需具备“国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产条件”，并依法取得相应等级资质证书。总承包资质已涵盖拆除工程所需的技术与管理能力。

二、资质替代方案：建筑工程总承包资质的适用性

拆除公司需通过以下方式满足资质要求：

1、直接使用总承包资质：持有建筑工程施工总承包二级及以上资质的企业，可承接各类拆除工程，包括住宅、厂房、桥梁等。

2、资质增项与升级：若企业原资质未覆盖拆除工程，可通过增项申请总承包资质。申请时需满足：

（1）企业资产：净资产4000万元以上；

（2）技术负责人：8年以上工程施工技术管理经验，且具有结构专业高级职称；

（3）业绩要求：近5年承担过单项合同额1000万元以上的建筑工程。

三、合规风险：无资质施工的严重后果

未取得总承包资质擅自承接拆除工程的企业，将面临多重处罚：

1、行政处罚：根据《建筑法》第六十五条，可责令改正，处工程合同价款2%-4%的罚款；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或吊销资质证书。

2、刑事责任：若因无资质施工导致重大安全事故，企业负责人可能构成“重大责任事故罪”。

3、信用惩戒：违规企业将被列入“黑名单”，在政府采购、招投标等领域受限。

四、实操建议：资质管理与风险防控

1、资质核查：企业需定期登录“全国建筑市场监管公共服务平台”，确认总承包资质有效期及业务范围。

2、人员配置：确保技术负责人、安全员等关键岗位人员持证上岗，且专业匹配。

3、安全管控：制定专项施工方案，明确拆除顺序、防护措施及应急预案。

政策跟进：关注地方住建部门发布的“资质审批告知承诺制”“资质延续通知”等政策，及时调整申报策略。

拆除公司资质的取消并非“放任不管”，而是通过总承包资质实现更高效的监管。企业需以资质为基石，以安全为底线，以技术为支撑，方能在行业变革中稳健前行。