施工许可证的办理流程是怎样的？

2021-06-20 08:22:48新闻资讯

提到施工许可证，想必建筑行业的朋友都不陌生，它是建筑施工单位里符合各种施工条件、允许开工的批准文件，也是建设单位进行工程施工的法律凭证，同时还是房屋权属登记的主要依据之一。不具有该证的建设项目统统属于违章建筑，并不受法律的保护。应当按照计划给予批准的开工项目要向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工的许可证的相关手续，之后领取。未取得许可证的项目不得擅自开工。在建筑领域它是非常重要的。今天小编要和大家聊一聊的就是施工许可证的流程。

在申请之前需要做好的准备工作及具备的办理条件：

（1）施工场地已基本具备施工条件；

（2）已经办理该建筑工程用地批准手续；

（3）在城市规划区的建筑工程，已经取得了规划许可证；

（4）需要拆迁的，同时它的拆迁进度符合施工要求的；

（5）已经确定建筑施工企业，且按照规定应该委托监理的工程已委托监理单位的。

（6）有满足相关设计规范要求的施工图纸；

（7）已在质量监督主管部门及安全监督主管部门办理相应的质量、安全监督注册手续；

（8）建设资金已经落实，且工期不足1年的，到位的资金不得少于工程合同价款的50%；而工期超过1年的，到位的资金不得少于工程合同价款的30%。

办理施工的许可证需要的材料有：

1、如果是房屋建筑工程，申请人需要提交以下申请材料：

（1）按照规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份；

（2）建设工程规划许可证的正本复印件及附件复印件；

（3）用地批准手续（国有土地使用证或有关批准文件）复印件；

（4）施工图设计文件审查通知书原件；

（5）招投标管理部门出具的施工合同备案表；

（6）招投标管理部门出具的监理合同备案表（依法应当委托监理的工程提交）；

（7）建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书（B本、C本）和《地上、地下管线及建（构）筑物资料移交单（表AQ-A-2）》原件（施工安全监督备案用）；

（8）项目建设资金落实证明原件；

（9）人防部门出具的人防施工图备案回执；

（10）法人委托书；

（11）分类填报的《北京市建筑节能设计审查备案登记表》（一式三份，建筑节能设计审查用）。

2、如果是市政基础设施工程，申请人需要提交以下申请材料：

（1）按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份；

（2）建设工程规划许可证正本、附件的复印件；

（3）施工图设计文件审查通知书原件；

（4）招投标管理部门出具的施工合同备案表；

（5）招投标管理部门出具的监理合同备案表（依法应当委托监理的工程提交）；

（6）建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书（B本、C本）和《地上、地下管线及建（构）筑物资料移交单（表AQ-A-2）》原件（施工安全监督备案用）；

（7）项目建设资金落实证明原件；

（8）掘路、占道许可手续（涉及掘路、占道的需提供）；

（9）法人委托书。

3、如果是装饰装修工程，申请人需要提交以下申请材料：

（1）按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份；

（2）建设工程规划许可证正本、附件的复印件（仅外立面装修时提交）；

（3）房屋产权证复印件（租赁房屋的还需出具租赁协议复印件、产权人出具的同意装修证明）；

（4）招投标管理部门出具的施工合同备案表；

（5）招投标管理部门出具的监理合同备案表（依法应当委托监理的工程提交）；

（6）建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书（B本、C本）原件（施工安全监督备案用，核验后退回申请人）；

（7）项目建设资金落实证明原件；

（8）法人委托书。

施工许可证

在这里需要注意的是，申请的材料必须齐全，且要符合法定的形式。对于准许许可的，有关部门会在一个工作日内制作《办理结果通知书》和《建筑工程施工的许可证》，并在十天之内将许可证书送达给申请人。对于不准许许可的，在1个工作日内制作《办理结果通知书》，写明理由和申请人享有的依法申请行政复议或提起行政诉讼的权利，连同申请材料退回申请人。办理施工的许可证是完全免费的。