棚户区改造项目补贴的一些内容

现在很多城市一直在搞棚户区改造工作，而对棚户区进行改造就会涉及到房屋拆迁问题，对于这点大家都知道国家是需要对棚户区的居民进行相关的补偿，为了让鼓励棚户区改造，国家在这方面提供了棚户区改造项目补贴。那么小伙伴们了解棚户区改造项目补贴的具体内容是什么呢？

在了解棚户区改造项目补贴之前，先告诉大家什么是棚户区：棚户区就是指城市建成区的范围之内，平方的密度大使用的年限久，房屋的质量差得不到保证，说简单点棚户区就是所谓的“城中村”。

一、棚户区改造补偿标准是多少？

这个全国没有统一的标准，你应当查阅当地的通知或咨询当地的住建局等主管部门。

补偿标准计算方法如下：

1.房屋拆迁补偿计算标准

（1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

（2）房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

2.房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 超过过渡期限的临时安置补助费 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注：

注意：如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为零比二、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费则为零。

二、棚户区改造有哪几种补偿方式？

棚户区改造补偿分为两类，一类是现金补偿，另外一类是房屋置换。

1.房屋置换的补偿含三种。

（1）规定一定比例的置换，如旧新按一比一点五的面积置换等；

（2）将房屋重置成新价格就是把你房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修和结构都有关系；

（3）其他的搬迁奖励。

3.关于面积认定。

当地的房屋征收办法对这个一定有一个明确规定。一般是按照某一年的土地分配额定的，就是有个上限。因为棚户区形成已久再加上历史遗留问题多，每家的居住面积都是不够，这样一来就自然形成一些院内建筑。面对这种情况面积怎么算，那就必须根据当地的具体政策而定了。

以上就是小编为大家带来的棚户区改造项目补贴的全部内容。