建设工程行业规划许可证要注意什么

现在，建设工程行业规划许可证是建造工程在规划、施工前有必要取得的重要许可文件。它是对建造工程进行规划管理的一种行政手段，关于保障城市建造的有序进行、提高城市质量、维护公共利益具有重要意义。

在请求建设工程规划许可证时，我们应该注意哪些事项呢？以下是一些关键的注意事项：

一、了解请求条件

1. 请求单位应为具有独立法人资格的建造单位或者其托付的规划单位。

2. 建造工程应契合国家和当地的城乡规划、土地利用、环境保护等相关政策和法律法规要求。

3. 建造工程的规划方案应当通过有资质的规划单位规划，并依照相关规则进行检查。

4. 建造工程的选址、布局、修建造型、修建规模等应契合城市规划要求。

5. 建造工程应当具备相应的建造资金、技能才能和管理水平。

二、准备请求资料

1. 请求表：填写完整的建造工程规划许可证请求表，包含建造单位名称、法定代表人、联系方式等信息。

2. 建造项目同意文件：如项目建议书、可行性研究报告等，证明项目现已获得有关部分的同意。

3. 建造用地规划许可证：证明建造项目用地现已获得规划部分的同意。

4. 建造工程规划方案：包含总平面图、立面图、剖面图等，以及修建规划说明、结构规划说明等技能文件。

5. 环保、消防等相关批复文件：证明建造工程契合环保、消防等方面的要求。

6. 其他相关文件：如土地使用证、建造用地规划红线图等。

三、处理请求手续

1. 将请求资料提交至建造工程所在地的规划管理部分。

2. 规划管理部分对请求资料进行检查，如有不契合要求的当地，应及时告知请求人进行整改。

3. 请求人依照检查意见进行整改后，将整改后的资料从头提交给规划管理部分。

4. 规划管理部分对整改后的资料进行复审，如契合要求，将颁布建造工程规划许可证。

5. 请求人收取建造工程规划许可证，并在规则的时间内开工建造。

四、恪守许可证要求

1. 建造过程中，如遇到规划方案改变等状况，应及时向规划管理部分报批。

2. 建造单位应严厉依照建造工程规划许可证的要求进行建造，不得擅自改变修建用途、修建规模等内容。

3. 建造工程竣工后，建造单位应将竣工验收报告等相关资料报送规划管理部分存案。

4. 如建造工程需求转让、租借等，应将建造工程规划许可证同时处理相关手续。

总之，请求建造工程规划许可证是一项杂乱的作业，涉及到多方面的法律法规和技能要求。请求单位在进行请求时，应充沛了解请求条件、准备好请求资料，依照规则的流程处理请求手续，并在建造过程中严厉恪守建设工程规划许可证的要求，确保工程建造的顺利进行。