投资性房地产属于什么科目

投资性房地产属于什么科目？我国特别重视房地产项目，很多企业也是将房地产作为投资，可是投资性房地产属于什么科目呢？接下来就让我们带着该问题看今天悟空财税小编整理的内容。

一、投资性房地产属于什么科目

1、根据投资性房地产的特点，其应该属于资产类科目。

2、资产类科目的内容如下所示：

①库存现金：企业的库存现金。

②银行存款：企业存入银行或其他金融机构的各种款项。

③其他货币资金：企业的银行汇票存款、银行本票存款、信用卡存款、信用证保证金存款、存出投资款、外埠存款等其他货币资金存款。

④交易性金融资产：企业为交易目的所持有的债券投资、股票投资、基金投资等交易性金融资产的公允价值。

⑤应收账款：企业因销售商品、提供劳务等经营活动应收取的款项。

⑥固定资产清理：企业因出售、报废、毁损、对外投资、非货币性资产交换、债务重组等原因转出的固定资产价值以及在清理过程中发生的费用等。

⑦原材料：企业库存的各种材料。

⑧固定资产：企业持有的固定资产原价(原值、余额)。

⑨在途物资：企业采用实际成本(或进价)进行材料、商品等物资的日常核算、货款已付尚未验收入库的在途物资的采购成本。

⑩累计折旧：企业固定资产的累计折旧。

⑪固定资产减值准备：企业固定资产的减值准备。

二、投资性房地产的内容

在我国，比较常见的投资性房地产项目包含以下内容：

1、住宅；

2、厂房；

3、仓库；

4、饭店；

5、宾馆；

6、度假村；

7、写字楼；

8、办公楼等房屋建筑物及其配套的服务设施。

除以上内容外，投资性房地产还包含一些基础设施工程以及土地开发工程，如道路、给水、排水、供电、供热、通讯、平整场地等。

四、投资性房地产的常见风险

在选择房地产作为投资项目时，需要注意以下风险点：

1、市场竞争风险。

2、购买力风险

3、流动性和变现性风险

5、经营性风险。

6、财务风险。

7、社会风险。

8、自然风险。

以上就是关于投资性房地产属于什么科目的全部内容了，希望读者朋友通过阅读此文能有所收获。