开发成本属于什么科目及其影响因素

开发成本属于什么科目？开发成本指构成房地产商品售出条件的全部投入及包括分摊的配套设施费、环境绿化费和外管网等全部费用。今天就由悟空财税小编为大家讲解开发成本属于什么科目及其相关内容吧。

接下来小编将开发成本属于什么科目及其相关内容的讲解与分享，通过下述几个方面来为大家做简单的梳理与介绍：

一、开发成本是属于什么科目？

开发成本属于成本类科目，在期末需要结转入存货的，资产负债表中不直接反映成本费用类科目。

二、相关成本包括哪些类型？

1、机会成本；

2、付现成本；

3、重置成本；

4、差量成本；

5、边际成本；

6、可避免成本；

7、可延缓成本；

8、专属成本。

三、无关成本包括哪些类型？

1、沉没成本；

2、历史成本；

3、不可避免成本；

4、不可递延成本；

5、共同成本；

6、联合成本。

四、生产成本的二级科目有哪些？

1、原材料成本；

2、制造费用；

3、劳动力费用；

4、折扣费用；

5、设备维修费用；

6、税金及保险费用。

五、材料成本差异分配率公式是什么？

1、材料成本差异分配率= (月初结存材料成本差异 收入材料成本差异)/(月初结存材料计划成本 收入材料计划成本)*100%；

2、材料成本差异率= 月初结存材料的成本差异/月初结存材料的计划成本*100%。

六、材料成本差异的计算公式是什么？

1、材料成本差异=实际成本-计划成本；

2、实际成本=计划成本 材料成本差异。

七、开发成本的构成要素？

1、土地使用权出让金；

2、土地征用及拆迁安置补偿费；

3、前期工程费；

4、建安工程费；

5、基础设施费；

6、公共配套设施费；

7、不可预见费；

8、开发期间税费。

八、开发成本的影响因素有哪些？

1、经济形势变动影响项目开发成本；

2、法律政策风险影响项目开发成本；

3、相关决策人员素质偏低加大开发成本。

九、开发成本中应当注意的问题？

1、成本归集对象；

2、成本项目的设立；

3、间接费用的核算；

4、项目的竣工决算。

以上所述，小编就开发成本属于什么科目及其相关内容，进行了简单的分享与介绍，希望对大家有所帮助，更多精彩内容欢迎登陆悟空财税官网进行查询和浏览。