租房专项扣除对房东有影响吗？

自我国施行了租房专项扣除方针已经5年时间了，你了解新的租房专项扣除对房东有影响吗？如果你也有相同的问题就跟随悟空财税小编看接下来关于租房专项扣除对房东有影响吗的内容解说吧。

一、租房专项扣除政策的内容

（一）根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发〔2018〕41号）第十七条规定，纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：

1、直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；

2、除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。

（二）《国家税务总局关于发布<个人所得税专项附加扣除操作办法（试行）>的公告》（国家税务总局公告2018年第60号）规定：

1、 纳税人享受符合规定的专项附加扣除的计算时间分别为租赁合同（协议）约定的房屋租赁期开始的当月至租赁期结束的当月。提前终止合同（协议）的，以实际租赁期限为准。

2、纳税人享受住房租金专项附加扣除，应当填报主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名及身份证件类型和号码或者出租方单位名称及纳税人识别号（社会统一信用代码）、租赁起止时间等信息；纳税人有配偶的，填写配偶姓名、身份证件类型及号码。

二、租房专项扣除对房东有影响吗

1、从房东的角度来看，租房专项扣除政策对其并没有直接影响。根据该政策，租房人员可以享受税务优惠和支持，而房东并不需要承担额外的税务负担。租金仍然是房东的收入，对其租赁收入也没有任何影响。房东不需要为租房人员的个人所得税和扣除方案负责。

2、租房专项扣除政策的实施对租房市场有积极的影响。随着城市人口的增加和居住条件的改善，租房需求不断增加。租房专项扣除政策对租房人员来说是相当实惠的，也能够刺激租房市场的活跃和发展，增加租房人员的购买力和消费能力。

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