房产税需要计提吗

在向产权所有人征收的财产税中，其中有一种财产税是房产税，那大家清楚房产税需要计提吗？相信这样也是很多朋友非常关注的问题。今天小编就通过以下所述来为大家讲解房产税需要计提吗及其相关内容。

下面小编将房产税需要计提吗及其相关内容的讲解和分享，通过以下几个方面来为大家做详细的展开：

一、 房产税是否需要计提？

无论房产税是否需要计提，最后仍旧会计入管理费用。原则上来讲，是需要计提的。计提是根据相关的条例规定，如果你需缴纳的房产税金额足够大，占用当期损益的比重大，最好是每月计提；但如果占用的比重较小，则需要先记入当月即可。

二、 房产税征收的标准包括那两种情况？

1、 从价计征的，其计税依据则是房产原值一次减去10%-30%后的余值，这个具体减除幅度是由省、自治区、直辖市人民政府确定；

2、 从租计征的，也就是房产出租的，以房产租金收入为计税依据。

三、 房产税税率的情况？

1、 房产税税税率采用比例税率。

2、 如果按照房产余值计征的，年税率为1.2%；

3、 如果按照房产租金收入计征的，年税率为12%。

四、 房产税应纳税额的相关计算公式包括哪些？

房产税应纳税额的计算公式要根据应两种征收标准而有所差异，即：

1、 以房产原值为计税依据的情况：

应纳税额=房产原值*（1-10%/30%）*税率（1.2%）；

2、 以房产租金收入为计税依据的情况：

应纳税额=房产租金收入*税率（12%）。

五、 什么情况下，房产免纳房产税？

1、 国家机关、人民团体，军队自用的房产；

2、 有国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；

3、 寺庙、公园，名胜古迹的自用的房产；

4、 个人所有非营业用的房产；

5、 经财政部批准免税的其他房产。

以上所述，小编分别就房产税需要计提吗、房产税征收的标准包括了哪两种情况、房产税税率的情况、房产税应纳税额的相关计算公式是什么，以及什么情况下房产免纳房产税的内容进行了相关的讲解和分享，希望小编的梳理对大家有所帮助，更多的精彩内容，欢迎关注悟空财税，登陆官网查询浏览，也可后台联系客服咨询。