房地产资质办理材料

在现在社会发展的越来越好的情况下，我们国家的经济也越来越好，同时各个城市的房地产公司也越来越多，那么一般房地产资质办理材料是怎样的？不同的费用建立在不同房地产等级上，根据条件和需要的不同大概为三万到六万这个区间，如果您不了解房地产资质办理材料也懒得跑的话小编还是建议您找房地产资质代办来为您处理的。

一、房地产资质代办费用

房地产开发资质可以分为一二三四级和暂定级，如果您是想代办不同等级的房地产开发资质的话，那么要准备的资料也是不同的。

房地产开发企业本身的注册资金是需要满足资质标准的，标准如下：

①一级房地产开发资质注册资金不低于五千万；

②二级房地产开发资质注册资金不低于二千万；

③三级房地产开发资质注册资金不低于八百万；

④四级房地产开发资质和暂定级开发资质注册资金不低于一百万；

提醒一下朋友们，因为资质代办费用因为地区和企业情况的不同，所以具体的代办资质费用也因情况而定。小编只能建议出大概的资质代办费用，小编就以北京为例。比如是要申请房地产开发暂定级资质大概费用需要三万到六万左右，同时需要看公司的人员够不够，三万的前提是需要公司证件齐全，六万则是全包的价格，例如让资质代办公司帮助准备材料以及人员等等。

房地产资质办理材料流程如以下：

①需要核实企业的基本情况且符合相应的资质标准要求；

②需要在双方都认可的情况下确定签署资质代理合同；

③需要资质代理公司为企业选聘资质标准中所要求的专业人员以及组织相应人员培训考证等。

④需要组织材料同时上报建设行政主管部门。当企业条件已经满足资质标准要求，就需组织申报材料和人员材料等，再向对应的建设行政主管部门提交。

⑤需要考察企业的办公场所还有企业人员。同时需要考察厂房。

人员要求：有职称的建筑、结构、财务、房地产以及有关经济类的专业管理人员不少于的数量分别为40人、20人、10人、5人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于的数量分别为20人、10人、5人，具有资格证书的专职会计人员不少于的数量为4人、3人、2人;工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

年限要求：从事房地产开发经营年限分别为5年以上、3年以上、2年以上以及1年以上；近三年房屋建筑面积累计竣工30、15、5万平米以上，您也可以选择累计完成房地产开发投资额，四级资质要求从事房地产开发经营一年以上;

工程质量要求：一级连续5年、二级连续3年、三级连续2年建筑工程质量合格率达百分之百，四级资合格率达百分之百;没有发生过重大工程质量事故。

制度要求：具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了住宅质量保证书和住宅使用说明书制度。

综合上面所说的，便是房地产资质办理材料有关内容，房地产资质代办费用一般是要根据企业的等级来收取的，而且各个地方的地区不同，企业不同，因此代办的费用也会不同，所以，房地产公司在代人代办资质的时候，一定要确定自己公司的等级是多少，这样才能更好的选择代办公司来进行处理。