地址押金是什么?

如今许多人都纷纷自主创业，也有许多人对于办理后的地址押金产生了疑问，那么今天小编就如何进行地址押金这样的问题来做出解答~跟我来

押金是什么？

实际上呢押金属于一种履约担保，就是房东担心在租赁过程中你损坏他的房屋和家具家电，小编提醒你或者因为某些原因你突然交不了租金或临时不租，于是呢就会要球你交付一定的现金，小编提醒保证你履行合同。

那么大家就问了押金到底能不能退？

在租赁期未到时呢如果你因为自身原因，主动提出终止租赁合同，房东是可以不退押金的。但是大家伙别失望，在大多数情况下呢小编提醒这并非是绝对的哦！

根据法律规定呀我们是有权根据已经完成的租赁时间，来争取适当退回地址押金的。毕竟我们也已经承租了一段时间，押金全额不退也太不公平了吧。我们可以试着先和房东协商，是否可以协助转租，或是看看有无其他可以降低房屋空置损失的方案，以此来换取押金退回。

(ps：小编之前就在房屋转租时找到过去介绍房子的中介，他们一般可以免费帮你把房屋信息再发布出去。）

当然啦还有一种情况就是在租房之前就与房东约定好：只要按照合同规定的时间，大家伙要提前告知房东退租并且押金全额退回。把这一点写在合同里，也能最大程度上降低我们损失押金的概率。而且呢这样的情况是非常常见的哦哦大家伙啊千万不要嫌麻烦然后大胆地与房东协商！

其实呀押金是可以维护我们的权益

很多租房的小伙伴，都遇到过房东突然提涨价这样的事情。听到这样的消息汇总大家在抱怨之后，往往会选择开始新的租房征途。其实啦在租赁期内房东涨租金是应该征得你的同意的，否则他就是违约。而人们存在的误区就是：房东违约能要求他将押金退回，就已经非常非常的很不错了。实际上押金本身就是我们自己支出的钱呀，大家注意这仅仅要回押金，房东他并没有损失所以也起不到制约房东违反合同约定的作用。

我们要想保护好自己的权益，在签署合同时大家伙一定要看清楚关于押金退回的条款，特别呢注明在房东违约时“应双倍返还押金”或“应返还押金并支付XX金额违约金”等。这样一来哈就可以在房东涨价时，理直气壮地说：涨房租需双方协商一致并且说我不同意！

以上就是如何进行地址押金的解答，也希望大家可以无论办理还是查询都可以畅通无阻~顺顺利利。当然大家还有那些关于这的疑问欢迎评论区交流哦。