房地产开发公司资质等级差异在哪

房地产开发公司资质等级差异有两个方面，依据房地产开发资质的等级不同，其开发企业承当的开发项目的事务规划和企业实力都不相同，房地产的资质等级有四个等级，可承当的建筑面积从大到小进行承包，依据开发实力有一二三等级，一级的开发商实力最佳。以下是小编整理的房地产开发公司资质的一些内容。

一、房地产开发公司资质等级差异在哪

（一）不同资质等级的房地产开发企业承当开发项目的事务规划不同

一级资质的房地产开发企业承当房地产项目建造规划不受约束，能够在全国规划承包房地产开发项目

二级资质房地产开发企业能够承当建筑面积25万平方米以下的项目。

三级资质房地产开发企业能够承当建筑面积20万平方米以下的项目。

四级资质房地产开发企业能够承当建筑面积10万平方米以下的项目。

（二）不同资质等级的房地产开发企业实力不同

房地产中的资质等级的意思是：假如开发商的资质是一级，阐明开发商的实力仍是不错的，那么相对应的来说，楼盘就比较贵，而且质量，构架，都比教合理。

假如开发商的资质是二级的，与一级相对会有些不同，但也能够，只不过楼盘会比较廉价，质量，结构，价位也比较好。

假如是三级，这样的开发商要到银行贷款，银行是不会赞同的。信用度也比较差。

二、房地产开发资质规划

（一）建造部于2000年３月发布了《房地产开发企业资质办理规则》。房地产开发企业资质依照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。

（二）一级资质的房地产开发企业承当房地产项目建造规划不受约束，能够在全国规划承包房地产开发项目。

（三）二级及二级以下资质的房地产开发企业只能承当建造面积25万平方米以下的开发建造项目，承当事务的具体规划由省、自治区、直辖市人民政府建造主管部门确认，不得逾越资质规划承当开发项目。

（四）别的，各资质等级的房地产开发企业还必须具有完善的质量保证体系，商品住所出售中实行了《住所质量保证书》和《住所运用阐明书》准则。而且，从未产生过重大工程质量事故。

三、房地产开发资质请求

（一）请求人登录房地产企业资质办理体系，由请求人填写《房地产开发企业资质请求表》及相关资料并打印。

（二）企业向企业工商注册地点地县级及以上房地产行政主管部门提出资质请求，提交相应的资料由科室人员检查资料是否完全。

（三）建立区市房地产行政部门主管对请求网上资料和纸质资料进行初审，初审赞同后就能够上报城乡建造厅行政批阅服务中心和省住宅。

（四）城乡建造厅和省住宅进行检查，检查定见在城乡建造厅网站和省住宅上公示；

以上是悟空财税小编为您具体介绍的关于房地产开发公司资质的所有内容了，希望大家能够对这些内容牢记于心。