建筑工程施工总承包资质标准

近几年来住建部关于监理/造价/招标等重磅政策接连发布建筑工程施工总承包有了新的资质标准，不管是近日住建部等三部委大修《监理工程师职业资格制度规定》和《监理工程师职业资格考试实施办法》，取消中级职称报考条件等；或是2020年3月3日住建部修改《工程造价咨询企业管理办法》《注册造价工程师管理办法》的决定，降低造价企业资质门槛。还是2018年住建部废止招标代理机构资格认定。这一切动作其实都是在实行简政放权，这样降低了准入门槛，其次也会迅速的引发大范围关注，资本进入和门槛降低等这些改革的要害就是打破了行业的“隔离墙”，使之造价和招标代理还有监理等产业融合，就会向全过程工程咨询转型。那么我们就来了解一下建筑工程施工总承包的资质标准吧。

施工总承包序列设有13个类别，分别是：

（1）建筑工程的施工总承包；

（2）公路工程施工总承包；

（3）铁路工程施工总承包；

（4）港口与航道工程施工总承包；

（5）水利水电工程施工总承包；

（6）电力工程施工总承包；

（7）矿山工程施工总承包；

（8）冶金工程施工总承包；

（9）石油化工工程施工总承包；

（10）市政公用工程施工总承包；

（11）通信工程施工总承包；

（12）机电工程施工总承包；

（13）民航工程施工总承包。

建筑工程的施工总承包资质标准：建筑工程的施工总承包资质分为甲级、乙级。

一、 甲级资质标准

（1）企业资产：a净资产1亿元以上；b企业近3年上缴建筑业增值税均在1000万以上。

1、 企业主要人员：企业主要人员要求不低于乙级标准，技术负责人要具有10年以上从事工程施工技术管理的工作经历，而且具有结构专业高级职称。

2、 企业工程业绩：近五年承担过以下3类中的2类工程的施工总承包，建筑工程的质量要合格。（1）地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项；（2）高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米的构筑物工程2项；（3）建筑面积12万平米以上的民用建筑工程1项或建筑面积10万平方米以上的民用建筑工程2项或建筑面积10万平方米以上的装配式建筑1项。

3、 承包工程范围：甲级资质各类建筑工程的施工。

二、 乙级资质标准

1、 企业资产：净资产800万元以上。

2、 企业主要人员

(1) 建筑工程专业注册建造师合计不少于2人。

(2) 技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，而且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格等；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，并且结构和给排水、暖通、电气等专业齐全。

3、 人员业绩

注册建造师主持完成过下列工程业绩不少于2顼，工程质量合格。

(1) 地上12层以上的民用建筑工程1项或地上821层的民用建筑工程2项；

(2) 高度5 0米以上的构筑物工程1项或高度35-50米(不含)的构筑物 工程2项；

(3) 建筑面积1万平方米以上的民用建筑工程1项或建筑面积0.6万--1 万平方米(不含)的民用建筑工程2项；

4、 承包工程范围

乙级资质可承担下列建筑工程施工：

(1)   高度100米以下的工业、民用建筑工程；

(2)   高度120米以下的构筑物工程；

(3)   建筑面积15万平方米以下的建筑工程；

建筑工程施工的企业资质标准框架确定后启动建设工程企业资质管理规定、资质标准等的修订工作，并且有针对性地调整企业资质标准中的考核指标，原则上不提高标准，最低等级资质可以适当的降低准入门槛。多个资质合并的将兼顾合并前的各项资质标准，在修订资质管理规定和标准时充分考虑资质类别压减对企业的影响