房地产资质年审怎么进行

每个公司中其实都会有相应的资质证书，这样子会明确的得知企业在某个方面是比较有能力的。那么大家知道房地产资质年审怎么进行吗？今天一起来看看房地产资质年审怎么进行。

房地产资质年审大概需要的材料如下：

1、资质年检申报表、资质证书副本原件

2、企业营业执照副本复印件提供原件校验

3、资质证书副本复印件

4、近一年内法定验资机构出具的验资报告或审计报告复印件加盖原验资机构章

5、企业章程股东签名、复印件加盖公章

6、企业规章制度

7、有职称技术人员劳动合同经劳动部门鉴证、职称证书复印件合同、职称证书提供原件校验

8、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》样本

9、近三年竣工项目的规划许可证、施工许可证、单位工程质量综合评定表、竣工验收备案表提供原件校验

10、在建工程施工许可证提供原件校验

11、存量土地使用权证、用地规划许可证注以上资料第2-11项按顺序编目录页码并装订成册其中第9项竣工项目资料以项目为单位按申报表填报顺序装订项目名称应与申报表一致第1项年检申报表及资质证书副本原件不装订一同上报

根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》相关规定房地产开发企业的房地产资质证书根据资质等级的不同年检时间是不同的，暂定(一级暂定、二级暂定及三级暂定)资质证书需要每年年检而暂定的资质等级证书是三年年检一次。

年检流程

地产开发企业资质年检核准程序根据《房地产开发企业资质管理规定》，企业符合相应等级资质应在年检时向房地产开发主管部门提出申请，房地产开发主管部门就需要根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。具体条件见《房地产开发企业资质管理规定》第五、六条规定。

提交的年检资料：(资料要按以下次序设置目录、装订成册)：

1、企业年检申请书、年检申报表(一式三份);

2、资质证书(正副本);

3、工商执照(副本);

4、开发项目业绩资料：①规划用地许可证、②建设工程规划许可证、③国有土地使用证、④施工许可证、⑤商品房预售许可证、⑥小区(项目)规划总平面图(经当地规划主管部门批准实施)、⑦开发项目工程竣工验收备案意见

、工程质量合格率达100%;

5、统计局加具意见的近两年统计年报表;

以上就是房地产资质年审怎么进行的全部内容。