未取得建设用地规划许可证怎么办

 在我们日常生活中，我国的制度日益完善，对于建设用地规划使用也要相对应的措施。那么，未取得建设用地规划许可证可以进行建设吗?接下来由小编为大家整理一些有关于建设用地规划许可证的知识，希望可以帮助到您。

首先，我们需要知道，未取得建设用地规划许可证是不可以进行建设的。

根据《城市规划法》第三十一条和第三十二条，在城市规划区内进行建设需要申请用地的，以及在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须持国家批准建设项目的有关文件，向城市规划行政主管部门申请定点，由城市规划行政主管部门核定其用地位置和界限，提供规划设计条件，核发建设用地许可证。建设单位或者个人在取得建设用地许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地，经县级以上人民政府审查批准后，由土地管理部门划拨土地。

关于办理这类许可证所需的材料，小编也为大家整理了相关的内容，如下：
1、先行申报人防审查，取得人防审查意见书。
2、《建设工程规划许可证》申请表。
(加盖申报单位公章、设计单位公章、人防部门印章)。
3、计划部门立项批文。
4、《建设用地批准书》及用地红线图或《土地使用权证》
5、勘测院的“建设工程规划监测报告”
6、施工图审查机构出具的审查报告书
7、施工图审查机构盖章的建筑施工图(三套)
8、设计单位提供盖章的建筑分层面积表、功能分类面积核算表
9、“建筑方案设计会审纪要”或“建筑方案设计审查意见书”，扩初设计批复
10、建设单位授权委托书、委托代理人身份证复印件办理《建设工程规划许可证》流程。

同时，如何取得这类许可证大致分为两类：

一、以招标、拍卖方式获得国有土地使用权的，建设单位凭土地使用权出让合同书领取许可证。

二、以协议出让方式获得国有土地使用权的，建设单位必须在签订土地使用权出让合同书之前，向市规划主管部门或其派出机构领取许可证。市规划主管部门或派出机构按照相应的城市规划，审定建设用地的相关规划设计指标，提出城市规划设计要求，核发许可证。

以上就是关于“未取得建设用地规划许可证”怎么办的相关内容，希望这篇文章能够对你有所帮助。如果还有相关疑问的话，欢迎咨询“悟空财税”。